近年来，越来越多的高净值人群注重布局海外资产。7月16日，“财富人生 赢在世界——2016宜信财富海外综合服务巡演”在南京举行，专家就海外教育规划、置业的最新动态答疑解惑。
宜信财富好望角负责人提出，财富管理行业的下一个10年是全球化的10年。她介绍了宜信财富《2016全球资产配置白皮书》中的资产配置“黄金三原则”，即“跨地域国别配置”——指地域多元化、同时兼顾本土与国际配置、发达市场与新兴市场配置；“跨资产类别配置”——指资产类别多元化，并且是各类资产相关度低的多元化，比如股与债的配置；“超配另类资产”——另类资产在资产配置中独具重要性，包括私募股权、房地产和对冲基金等。
举例而言，假如有1000万元投资资金，宜信财富建议全球配置比例如下：现金及固定收益类300万，以保证资金流动及收益；保险100万，以提供稳定可靠的保障；私募股权200万，寻找中长期投资机会；资本市场200万，匹配短中期投资机会；房地产200万，满足居住需求及未来传承。
资产配置浪潮下，在美国购置房产成为高净值人群青睐的首选。美国地产界千万经纪人Calvin介绍，中国买家已成为美国房地产市场的主力军，加州是最受中国买房人青睐的地区。对此，他提醒投资者，如果没有美国身份，购置美国房产会受到贷款、税务等方面的限制，不通过合理的海外规划就会无形中损失投资收益。若提前进行全方位的海外规划，获得美国绿卡，可在贷款、税收方面获得优惠。
据悉，影响美国房产价格的因素包括学区、生活配套设置等。一般学区房价位比较高，但可以保值。美国房地产市场的一个周期为10-15年，若从近30年来看，总体看涨。他还分享了买房“杀价”的中美文化差异——中国人一般会挑剔卖房人的房产瑕疵来压价，但美国人作为卖方听了就不高兴，不愿降价。如果买方真心实意地夸赞卖方的房子，同时委婉提出自己预算不够，说不定反而可以还价成功。
宜信财富好望角教育规划师专家提醒有意在美国学习金融的孩子，相比纯金融专业，不如选择金融带数量的专业，比如数量金融、金融数学，这些专业可将计算机与金融有机结合在一起，最初入行金融业时，这类技术层面的工作也更容易找到。
扬子晚报记者 徐兢 马燕
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