穆迪：罢免万科董事会成员会带来负面信用影响

　　穆迪高级信贷分析师Kaven Tsang认为，如果罢免万科现有管理层，如果这一提议实现的话，会使万科现有的信用评级以及展望面临调整压力。

　　6月27日，国际信用评级机构穆迪发布关于近日万科董事会争议的英文信用报告，穆迪认为，罢免万科现有董事及监事会带来负面信用影响。如果该提议得以实现，万科现有的信用评级以及展望（Baa1 稳定）会面临调整压力。

　　6月26日，万科发布公告称，公司于近日收到公司股东深圳市钜盛华股份有限公司及前海人寿保险股份有限公司向公司发出的“关于提请万科企业股份有限公司董事会召开2016年第二次临时股东大会的通知”。宝能系提出罢免万科本届董事会的所有董事及监事。

　　根据万科此前的公告，宝能系占股比例为14.29%，为万科第一大股东。

　　穆迪高级信贷分析师Kaven Tsang认为，如果罢免万科现有管理层，如果这一提议实现的话，会使万科现有的信用评级以及展望面临调整压力。

　　万科此前公告称，近期的管理权之争，给万科带来了诸多困扰，部分待签约的项目出现解约或终止签约的情况；部分已售未结的项目面临退定和交付的风险，银行和评级机构在重新评估公司的信用风险。

　　按照穆迪的评价，万科目前的评级为baa1，反映了其物业销售的强劲业绩，同时万科在规模以及品牌上都是中国领先的开发商。

　　穆迪在报告中指出，任何偏离目前情况的做法，特别是对于土地收购以及财务管理的偏离都有可能削弱万科的信用状况。

　　此前，穆迪发布的报告认为，万科引入深圳地铁在信贷上是正面的。如果收购成功，深圳地铁集团将持有万科20.65%股权，成为最大股东，而万科可透过土地储备扩张，进一步强化其在深圳的市场地位，亦会扩大股本基础。公司有机会参与深圳地铁集团铁路沿线房地产项目发展。