陆家嘴百亿并吞“大金融”

　　借新一轮国资国企改革之风，上海国资“旗舰级”上市公司陆家嘴推出上市20余年来规模最大且最具看点的一次并购。在筹划运作数月之后，陆家嘴18日携百亿元资产收购方案复牌交易。该笔重磅交易的实施，不仅使陆家嘴得以接掌陆家嘴集团的金融投资平台，一举获得证券、信托、保险三块牌照，推进其“地产+金融”双轮驱动战略，还为陆家嘴集团后续的“产融结合”开拓了空间，同时也为其他国有上市平台的转型升级提供了全新借鉴。

　　根据陆家嘴此前披露的资产收购方案，公司拟通过现金支付的方式收购陆家嘴集团、前滩集团、土控集团合计持有的陆金发100%股权，后者整体预估值为109.31亿元。陆金发目前通过控股爱建证券、陆家嘴信托及共同控制陆家嘴国泰人寿三家持牌机构，初步形成了“证券+信托+保险”的基本业务架构。此外，陆金发通过参股股权投资基金等方式广泛参与金融创新试点项目。

　　至于陆金发注入上市公司后的发展战略，陆家嘴集团党委书记、总经理、陆家嘴董事长李晋昭表示，在房地产金融化的趋势背景下，集团今后将研究部署地产与金融板块的业务协同，梳理内部金融业务协作点，确保集团系统内保险、证券、房地产项目融资等各类业务，均依托三个持牌金融机构予以协调，实现内部优先合作与支持。同时，积极探索地产与基金、楼宇资产证券化等金融产品的业务创新，提高融资能力和整体资产收益率，逐步形成陆家嘴金融集团大业务链条。

　　另据李晋昭介绍，在新一轮深化国资国企改革的大潮下，陆家嘴集团今年启动了以提高资产证券化为方向的国资国企改革，以此提高集团“国有资本的活力、控制力、影响力和抗风险能力”，此次将陆金发注入上市公司平台，也是集团推进国资改革的第一步，且未来还将坚持市场化运作，不断推进集团资产证券化的进程。

　　经记者梳理，陆家嘴集团目前共包含四大产业板块。其中商业地产板块是以陆家嘴为平台，金融投资板块是以陆金发为平台，而集团旗下的新兴区域开发板块，则包括对前滩国际商务区开发建设，以及对陆家嘴临港项目、上海陆家嘴御桥科创园两大项目的开发建设。此外，陆家嘴集团的战略投资板块主要指对上海申迪集团的投资。上海申迪集团负责上海国际旅游度假区总面积24.7平方公里的开发工作，陆家嘴集团目前持有其45%股权。自2010年至今，陆家嘴集团对申迪集团已完成近百亿元的投资任务，为迪士尼乐园的开发运营提供了强大的资金支持和后续保障。

　　在此背景下，集团大力推进的国资国企改革，显然也为陆家嘴后续经营运作发展留下了想象空间。