中赫集团首个城市综合体望京诚盈中心竣工交付

　　三年磨砺筑成“七星”

　　望京诚盈中心位于北京朝阳区望京板块，紧邻北五环，与地铁14号线来广营站无缝接驳，是目前区域内唯一真正的地铁上盖项目。同时，该项目也是望京北首座甲级写字楼。项目于2013年4月破土动工，目前已正式竣工交付，并计划于2016年5月全部开始营业。

　　作为在京首个城市综合体项目，中赫集团在望京诚盈中心倾注了大量心血，在产品设计、业态组合、空间格局等方面都延续了中赫集团对高端品质的坚守。诚盈中心总建筑面积约15万平方米，由3栋高80米的精致甲级写字楼和4栋高30米的企业独栋构成，7栋建筑构成 “北斗七星”格局。项目硬件配备全部依照国际甲级写字楼标准，选用国际品牌电梯、空调系统、智能系统等高端配置。此外，项目还配有豪华精装大堂和下沉式庭院。

　　中赫集团基于建筑实体和场地本身的布局，望京诚盈中心提出了“城市峡谷”的景观概念，意即充分保存场地本身的城市自然风，以流畅和灵动的设计手法，糅合树阵、草坪、静水面等景观元素，最大限度地还原自然面貌。为实现上述效果，中赫集团打造的诚盈中心仅景观面积就达2.2万平方米。这一标准在商业地产极为罕见，这也令项目的商务办公环境达到“宜居”级，真正实现花园办公。

　　助推京城“第四极”

　　2009年底，望京被政府明确为“北京第二CBD”，成为商业地产第四极，国际化氛围浓厚。有着电子、通讯、新材料、新能源、生物制药等几大产业支撑的望京区域，已经完成了由一个纯居住诉求的大型社区向一个极具人气和发展活力的北京新经济中心的蜕变，并成为北京商务市场最为炙手可热的“选手”。

　　得益于此，望京诚盈中心成为企业和投资者“追捧”的对象。2013年11月8日，项目首次开盘实现12亿元的成交。而时隔两年后，望京商业市场的表现再一次论证了诚盈中心的发展潜力。第一太平戴维斯发布的2015年第四季度北京甲级写字楼数据显示，望京区域甲级写字楼市场在五年时间内，租金已经翻番。截至2015年第四季度末，望京区域月均租金达到239.4元/平方米。而另一组来自权威机构的数据显示，写字楼每年回报率以7%的增幅上涨，并指出未来5年的上涨空间更加强劲。

　　出于对区域商业市场的看好，望京早已吸引了远洋、绿地、保利等品牌房企悉数到场。截至目前，望京核心地段已被大企业瓜分殆尽，阿里巴巴等巨头企业扎堆进驻使得该区域写字楼市场更加紧俏。

　　此次中赫集团旗下望京诚盈中心的加入，将进一步强化大望京商务聚集效应，助推区域商业价值加速释放。