10月份房价同比上涨城市增至16个

　　多个市场人士看涨2016年房价

　　■本报见习记者 苏诗钰

　　11月18日，国家统计局公布的数据显示，10月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市分别实现个数增长。多位专家表示，受利好政策影响，明年房价还会上涨。

　　统计显示，10月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为16个和24个，分别比上月增加4个和9个。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别扩大1.5和1.4个百分点。不同城市间房价同比涨跌差异明显。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，10月份，一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比上月扩大2.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比下降1.9%，降幅比上月收窄0.9个百分点。三线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比下降，但降幅分别比上月收窄0.7和1.0个百分点。

　　中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，预计年末至2016年年初，主要城市房地产市场依然会有所升温，政策面继续宽松，户籍政策、信贷政策有望继续释放有利于房地产的积极影响。房价走势也以上行为主，但分化依然是主要特点。

　　国泰君安首席宏观分析师任泽平在接受《证券日报》记者采访时表示，目前经济正处在一个增速换挡的时点，高增长的时代已经一去不复返。而经济增速换挡的典型形式来自于房地产长周期拐点的出现。预计未来10年，一线城市房价将再涨一倍。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，无论是从供求关系、货币政策还是市场预期看，房价上涨是一个难以动摇的市场特征。2016年房价将持续上涨，同时要警惕部分涨幅相对较大的城市。