本报记者 费杨生

　　在搜狐焦点主办的“房地产新视角盛典”上，多名房地产公司负责人认为，今年楼市有望好转。著名经济学家樊纲认为，中国房地产市场正实现软着陆，会好于去年并逐步回归正常发展轨道。

　　樊纲认为，房地产市场过热、过冷都是非理性的，目前市场仍处过热之后的调整阶段，尽管房地产投资增速会相对较低，但市场正实现软着陆。建议及时退出限购以及金融领域的一些紧缩性政策。万科集团高级副总裁毛大庆认为，产能过剩、城镇化速度降低、人口老龄化的到来将倒逼房地产行业转型。中国房地产开发集团理事长孟晓苏认为，房地产市场是周期性波动、波浪式前进，今年房地产市场已经有所好转。今典集团董事长张宝全认为，跨界和分化会成为2015年房地产行业的趋势，房地产企业要生存下去，产品是根本。香港路劲董事局主席单伟豹说，楼市有望在农历春节之后开启新一年的购房潮。上半年，楼市整体将量升价稳，总体上楼市将追随GDP的脚步前进。

　　搜狐焦点CEO曾伏虎说，房地产行业已告别高增长的“黄金时代”，进入平稳发展的“白银时代”。最根本的原因是供需关系逆转，库存越来越高，竞争越来越强。开发商需要找到正确、有效的去库存途径，也就是贴近购房人。搜狐焦点将全面推进移动化、贴近交易、渠道整合三大措施，构建完整的产业生态系统。