成商集团（600828）于去年成功地从太平洋百货收回的位于成都市总府路12号的物业，经升级改造后，于1月31日正式开张营业，其招牌也由于原来的“太平洋百货春熙店”更名为“茂业百货春熙店”。对此，有业内人士表示，成商集团在素来有“寸土寸金”之称的成都春熙路拥有如此体量的卖场，公司提升业绩自不待言。

　　据了解，改装升级后的约3万平米的茂业百货春熙店，融入了不少现代流行元素。成商集团有关人士介绍，公司新引进的品牌占60%的比重，将致力于引入国际先进零售理念，创造成都时尚文化，提升城市生活品质，把国际大都市的时尚导向和审美角度带给消费者。

　　作为老牌的商业零售企业、川内商业零售“第一股”，成商集团走的是一条“零售+商业地产”之路。公司地产业务全部是围绕主业展开的，这也是大股东深圳茂业商厦有限公司已经成熟的运作方式。

　　某私募机构的一份调研报告称，成商集团自建的这些物业，多为公司自有地块，土地取得成本低，商场用物业每平方米估计市场价值在3万元左右，酒店、写字楼每平方米市场价值估计在1.5万元左右。待以上物业全部建成之后，扣除银行借款，每股折合资产价值至少也在20元以上。

　　不过，目前公司面临着来自电商的挑战，传统零售企业通过运用新的信息技术手段推动转型，并以消费者个性化、特色化的需求为出发点、利用更有效率的方式向消费者提供优质服务将成为行业发展的大趋势。

　　对此，成商集团已经进行了一些应对挑战的准备工作，在传统营销模式的基础上，着力发展新型营销模式，发掘创新，强化与自身市场定位相结合的营销策略。“公司为构建微信平台计划作了大量的准备工作，将致力于推动线上线下相结合的经营模式。”