手机看中经经济日报微信中经网微信

租房买房小心被坑 常见陷阱盘点

2014年09月24日 08:55    来源: 新华网    

联合起诉中介

  北京市工商局丰台区分局相关工作人员表示,一般这种情况下,租客和房主想要要回房租并获得赔偿,只有法院有强制执行权,因此建议同一房屋内的租户到房屋所在地法院,或者在公司目前的经营所在地法院发起联合起诉。同一案件并案处理的话应该会得到更快解决。

陷阱 4

  房东被拖欠水电费

  租房人遭遇“黑中介”可能会导致居无定所,需要提高警惕,而作为房东在与中介打交道时,也需要预防风险。

  涂女士将望京一套房通过鑫源世纪房产出租已有3年时间,但是就在6月份,本来应该收到3个月房租共2万元却没有到账,她急忙到该中介办公室讨说法,却发现他们已经不在这里办公,人员也不知去向。涂女士来到出租的房子,告诉租客没有收到房租,要收回房屋,而租客则表示已经把房租给了中介了。房东、房客都因此而蒙受损失。此外,涂女士还发现,租客交给中介的水电费,中介并没有及时去缴费,至今自己的房子还拖欠水电费5000元,而这些费用也是将由房东去补缴。

  “我已经把房子租给他们3年了。第一年我看他们及时交房租给我,水电费也没有拖欠,就放松了警惕,谁知道现在又欠房租又欠水电费,本来想代理给中介省心,现在却损失重大,真是太大意了”。涂女士气愤地表示。

【支招】

  要主动“查账”

  易居房地产研究院一位研究员表示,从出租人和承租人的角度看,对中介公司还是需要留个心眼。最关键的是,对于某些中介提供的优惠应该有所提防,而且需要自己主动“查账”,而不是完全依赖中介提供的服务和承诺。同时,需要观察下中介的资历,如果中介公司比较“年轻”,那么跑路的概率相对会多,还是应该把房产交由一些大型中介或代理公司来做。

(责任编辑:蒋柠潞)


    中国经济网声明:股市资讯来源于合作媒体及机构,属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

租房买房小心被坑 常见陷阱盘点

2014-09-24 08:55 来源:新华网
查看余下全文