今起，首个自住房项目开始选房，不少家庭现场看户型 摄/记者 曹博远

　　自住房首选房 三居受宠 或在今日被“包圆” 将持续至后天 未及时到场将视为放弃 2.2万元均价比周边便宜一半

　　28日上午，被称为“七折商品房”的自住型商品房首个摇号项目金隅汇星苑开始选房，其实际均价比周边便宜一半。排名靠前的家庭，过半数选择了最大户型的三居室。

　　选房将持续到后天，三天之内未能来现场选房的家庭将视为放弃，开发商将通知备选家庭。

　　首个项目比周边便宜一半

　　在北五环奥林匹克森林公园国家网球中心，定于9点开始选房的莲花球场门口不到8点就迎来了首批选房家庭等候，“单价便宜这么多，有机会还不买个大户型。”不少家庭将目标锁定在了三居室。

　　北京市推出的自住房因为定位为“比周边同质商品房便宜30%”，在初期被媒体称为“七折商品房”。然而，就金隅汇星苑单个项目来说，其每平方米2.2万元的均价比周边最贵项目4.8万元的均价便宜了一半儿不止。

　　首个中签者被调侃“该去买彩票”

　　在前几天举行的摇号现场，名叫“王阿星”的申请人成为1号中签者。

　　上午，当他出现在现场，很快被媒体的话筒闪光灯包围。不过这位戴着眼镜、身着白衬衫，看起来文质彬彬的王先生并不“怯场”，面对记者有问必答。

　　“我来之前已经选好房了，1号楼21层的三居室，88.86平方米。虽然有西晒，但高层的窗户小，屋子里能亮堂一些。”王阿星说，家里夫妻俩加孩子，还有一位老人，现在租住在一个普通两居室里。“我们俩是普通上班族，收入不高。以前也考虑过买普通商品房，但现在房价这么贵，根本不敢想。中签以后，同事都说我该去买彩票。”

　　不过今天选房之后，还有十天就得交齐60万元的首付，年底项目封顶以后开始还月供。“压力确实有点大。”不过，王阿星还是难掩喜悦之情，“这个项目已是位置非常好的了，真的很幸运！”

　　三居室或将首日被“包圆”

　　不过并不是所有的选房家庭都是提前看好了户型，孙先生爷俩看着销控表就有点“晕乎”，不停问销售人员楼层、价格之间的差别，最终选定了26层的三居室。

　　截至9点45分，前80名选房家庭中44户选择了最大户型的三居室。而1882套的房源中，三居室仅有150套。此外，一居室有302套，二居室最多，为1430套。这意味着，三居室很可能在今天就被“包圆”了。

　　选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场或不作应答的，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在后天下午5点前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。截止时限仍未到场的，视为放弃本次选房资格。

　　据悉，因正选组选房后剩余房源套数尚未确定，开发商公示了从1882户备选家庭中的前300户，从1883号到2182号。等到三天选房结束后，如果有人弃购，备选家庭可继续按摇号顺序选择剩余房源。备选家庭可从金隅嘉业以及市住建委网站查询。（记者 陈斯）