12月22日，上坤地产(6900.HK)以底价成功竞得武汉阳逻一块商住用地，该地块位于武汉市地铁集团重点打造的六大地铁小镇——桃桥湖地铁小镇，建面约41.25万方。

　　阳逻作为武汉通向沿海地区的水路咽喉和华中地区对外联络的水上门户，是长江经济带的重要组成部分，肩负着带动和促进武汉东北地区经济发展的重任。此次竞得有武汉“东大门”之称的阳逻，将进一步深化上坤地产在武汉的布局，增强上坤地产在武汉当地的品牌影响力和竞争力。

　　优选高潜力战略城市 精准把控最佳布局时机

　　上坤地产选择落子武汉，是基于其对城市选择和进入时机的精确考量。起初，成立于上海的上坤地产，通过将市场状况和自身实力综合考量决定专注于上海，以打磨好产品、打造好品牌的深耕精神，致力于为业主提供优质产品服务。

　　随着企业规模不断发展，2016年，上坤地产正式开启全国化步伐，通过将长期经营中积累的经验运用到其他高潜力城市，赋能公司未来的高速发展。武汉市作为我国中部和长江中游地区唯一一个人口超千万人、地区GDP超万亿的国家中心城市，区位优势突出，发展势头强劲。同时，武汉丰富的教育资源、浓厚的文化底蕴，房地产市场发展潜力巨大。

　　2019年，上坤地产首次挺进武汉便进军内环，更多的是处于对市场的考量。军运年的武汉在世界舞台实力绽放，按下城市复兴加速键，在经济、产业、人口、交通全面升级背景下，2019年的武汉楼市量价齐涨，摘得中国“流量第一城”殊荣，市场表现可圈可点。

　　兼具“天时地利人和”，上坤地产在当年以高定产品S系列博译上坤?云峯献礼江城武汉，迈出了在武汉的第一步；而此次上坤地产在武汉重要交通枢纽——阳逻以底价竞拍得地，既是对市场进入时机的精确把控，也表明了上坤对武汉长期发展的信心，持续聚焦深耕将为未来业绩的可持续发展提供坚实的支撑。

　　近年来武汉GDP排名一直稳居前十，其中展现的发展潜力得到了业内人士的广泛关注，上坤地产执行董事、董事会主席兼行政总裁朱静女士曾表示，她看好的城市，一定是未来人口集中，有很大的院校支撑、产业基础做的好、有后起优势，这样的城市一定能成为城市群未来的受益者。

　　区域布局择机与择时并行 高质量发展之路行稳致远

　　长期以来，上坤地产不断实现突破与自我迭代成长，从从默默无闻到稳居行业百强，再到今年成功港股上市，背后更多的是对市场的洞察和拿地策略的精准把控。

　　目前，上坤地产已制定了“3+X”的城市群布局策略，即依托上海，做透长三角、进入珠三角，布局中部核心经济区域，机会突破山东半岛及成渝城市群，围绕城市群内重点都市圈进行布局。 今年以来，上坤地产整体土拓延续精准布局和精确择时的风格，深耕聚焦长三角地区并不断取得突破。

　　后疫情时代，长三角楼市率先反弹并持续保持热度，成为众多房企未来业绩的有力支撑。截至2020年7月末，上坤地产在长三角的土地储备约70%，而上海、杭州、宁波更是上坤深度布局的区域，三者土储占比均在10%以上。此次布局武汉区域，完善了上坤地产进军全国高潜力城市的又一块拼图，进一步稳固了上坤地产实现长期高质量发展的根基。

　　得益于对拿地的精准布局和资源的有效利用，上坤地产规模增长提速。克而瑞数据显示，今年1-8月，上坤地产实现新增货值231.9亿元，成功跻身“2020年1-8月中国房地产企业新增货值TOP100”位列第74名，排名较去年大幅提升。

　　谈及房地产未来发展，朱静表示，未来市场发展还有三种动能，一是城市化进程中存在的巨大红利，二是改善性需求有很大的提升空间，三是第二居所的需求会推动整体地产发展。国内高潜力城市还存在众多价值洼地，聚焦深耕高潜力城市对公司长期发展具有重大意义。

　　在精准投资布局、区域深耕战略的带动下，随着上坤地产全国化布局持续完善，上坤全国化布局的“明星”阵容将不断充实，助力上坤在城市化红利进一步呈现、居民需求转变的趋势下行稳致远。