还有很大发展空间年底将有3-4只REITS在港上市基金滚动报道

还有很大发展空间年底将有3-4只REITS在港上市

2006年07月25日 09:33

何文

日前花旗环球金融亚洲房地产业主管何艾文表示，目前REITs仅在香港市场占有0.7%，还有很大的发展空间。目前正在筹备上市的REITs有6至8只，若内地房地产政策趋向稳定，今年年底前有机会再有3至4只成功上市。

何艾文认为目前已推出的4只REITs部分业务已有增长，回报率有所上升，新上市的REITs合理回报率应为5.5%至6%。另外，他预期内地未来发展REITs市场会对港带来竞争，但香港现时仍有优势，短期内香港REITs市场仍会是内地房地产商的首选。另有专家认为，新加坡REITs市场竞争力不容忽视，因新加坡税制改善后与香港投资环境相若，但当地允许多样化的投资组合，较香港的单一项目有弹性。

来源：金融时报