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房贷新政解读

二套房贷最低首付降至四成

中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
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房贷新政解读之三:房地产调控更趋市场化
国务院发展研究中心市场研究所副所长邓郁松表示:“新政的出台就是要适应楼市供需的新变化,让消费者在自住和改善性住房方面有更多的选择权,为房地产市场发展创造更加公平的政策环境,更多发挥市场在资源配置中的决定性作用。”
房贷新政解读之二:促进房地产市场平稳健康发展
3月最后一周,楼市调控新政密集出台。调整供地节奏与结构、二套住房贷款首付比例调低至40%、个人购买2年以上的普通住宅对外销售免征营业税。专家指出,多个宏观调控部门在几天内密集发文出台楼市新政策,释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。
房贷新政解读之一:自住和改善性住房获大力支持
中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为,房贷新政以及财政部稳楼市新政都是在房地产市场回归常态的背景下出台的。随着不动产条例的正式实施以及今后房产税的出台,楼市泡沫将逐渐淡出,届时市场将以居民自住和改善性住房需求为主。
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