房地产：重点城市成交总体持平

2008年06月26日 11:09 来源：新浪财经

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·机构预测明日大盘走势

    报告作者：贾祖国撰写日期：2008-06-23

    北京一手商品房成交面积基本持平，成交32.0万平，环比上涨3%。其中一手住宅成交24.5万平，环比下降4%，同比下降41%；

    天津一手商品房成交面积有所下降，成交14.2万平，环比下降12%，成交均价为6901元/平；

    上海一手商品房成交面积有所下降，成交46.2万平，环比下降7%。其中一手住宅成交33.7万平，环比下降17%，同比下降52%；

    南京一手商品房成交面积大幅下降，成交10.7万平，环比下降47%；杭州一手商品房成交面积有所上涨，成交6.3万平，环比上涨23%，同比下降53%，周成交均价为15419元/平；深圳一手商品房成交面积有所上涨，成交7.8万平，环比上涨11%，同比下降19%，周成交均价为13022元/平。二手房成交11.0万平，环比上涨3%，周成交均价为5253元/平；广州一手住宅成交面积有所下降，成交11.2万平，环比下降25%，同比下降5%；重庆一手商品房成交面积大幅上涨，成交23.1万平，环比上涨58%，同比下降22%，周成交均价为4001元/平；北京一手商品房成交面积基本持平，成交32.0万平，环比上涨3%。其中一手住宅成交24.5万平，环比下降4%，同比下降41%；天津一手商品房成交面积有所下降，成交14.2万平，环比下降12%，成交均价为6901元/平；上海一手商品房成交面积有所下降，成交46.2万平，环比下降7%。其中一手住宅成交33.7万平，环比下降17%，同比下降52%；南京一手商品房成交面积大幅下降，成交10.7万平，环比下降47%；杭州一手商品房成交面积有所上涨，成交6.3万平，环比上涨23%，同比下降53%，周成交均价为15419元/平；深圳一手商品房成交面积有所上涨，成交7.8万平，环比上涨11%，同比下降19%，周成交均价为13022元/平。二手房成交11.0万平，环比上涨3%，周成交均价为5253元/平；广州一手住宅成交面积有所下降，成交11.2万平，环比下降25%，同比下降5%；重庆一手商品房成交面积大幅上涨，成交23.1万平，环比上涨58%，同比下降22%，周成交均价为4001元/平；武汉一手商品房成交面积略有上涨，成交11.4万平，环比上涨6%，周成交均价为5801元/平；

    行业分析及投资建议：本周成交基本持平；我们建议投资者关注四类股票：公司资金面比较宽松的公司。如华发股份和招商地产(80亿元增发在即)；股价显著低估的龙头公司，如招商地产；未来有望保持高速增长的龙头公司，如万科和保利地产；业务主要集中在长期看好区域的公司，如华发股份。