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海航资管拟挂牌转让财富海湾置业100%股权

2019年07月01日 07:47    来源: 中国证券报     于蒙蒙

  中国证券报记者日前从北京产权交易所获悉,海航资产管理集团有限公司(简称“海航资管”)拟将其持有的海南财富海湾置业有限公司(简称“财富海湾置业”)100%股权以19亿元底价进行挂牌转让。

  业绩不佳

  财富海湾置业注册于2002年5月30日,主要从事于房地产开发经营、物业管理等,注册资本金6.6亿元,公司员工258人。海航资管持有其100%股权。

  天眼查显示,财富海湾置业旗下拥有三亚财富海湾大酒店、三亚财富海湾等分支公司。中国证券报记者获悉,三亚财富海湾大酒店2016年更名为三亚湾皇冠假日度假酒店。公开资料显示,三亚湾皇冠假日度假酒店占地约5.5万平方米,建筑面积逾9万平方米。

  财富海湾置业经营业绩欠佳。公司2017年和2018年前10月营收分别为7523.77万元、5356.03万元,同期净利润分别为-1.11亿元、-5223.83万元。

  涉及多项质押

  中国证券报记者注意到,财富海湾置业涉及多项质押。

  挂牌公告显示,中国银行海南省分行(下称债权人)与财富海湾置业(下称债务人)签订了编号为琼中银2013年公司借字第1号及琼中银2014年公司借字第4号《固定资产借款合同》。

  为保证固定资产借款合同项下的债权得到清偿,财富海湾置业与债权人签订编号为琼中银2013年公司抵字第1号及琼中银2014年公司抵字第2号的《抵押合同》,财富海湾置业以其持有的三土房;财富海湾酒店一期主楼东塔楼住宅区土地及房屋产权;财富海湾酒店二期3栋豪华别墅加酒店副楼土地及地上建筑物作为抵押物。

  中国银行海南省分行与海航资管签订了编号为琼中银2015年公司质字第3号及琼中银2015年公司质字第4号《质押合同》,海航资管将财富海湾置业实际出资额6000万元所对应的股权质押给中国银行股份有限公司海南省分行,作为上述《固定资产借款合同》项下的债务的质押担保。

  渤海信托与海航实业集团有限公司签订了《信托贷款合同》及《信托贷款合同补充协议》,为保障信托贷款合同项下的贷款得到清偿,财富海湾置业与渤海信托签订了《抵押合同》。财富海湾置业以其持有的多项固定资产作为抵押物。

  转让方承诺在与受让方签署《产权交易合同》前3个工作日内,获得中国银行海南省分行和渤海信托的书面同意转让给文件。在受让方将剩余交易价款支付至北交所账户后的20个工作日内,转让方负责解决渤海信托解除上述抵押合同中所涉及的抵押;转让方负责解决中国银行海南省分行解除财富海湾置业的股权质押。因不能完成此事项,由此产生的责任和不利后果由转让方自行承担。

 

(责任编辑:华青剑)


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海航资管拟挂牌转让财富海湾置业100%股权

2019-07-01 07:47 来源:中国证券报
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