万科去年销售额大增四成

　　昨晚万科A公布的2016年年报显示，报告期内，万科销售增长强劲，销售金额达3647.7亿元，大增近4成。公司营收和净利润也实现双增，其中营收达2404.8亿元，同比增23%，归属于上市公司股东净利润为210.2亿元，同比增16%。

　　公告显示，虽然面对股权之争带来的不利影响，2016年万科销售增长依然强劲，全年实现销售面积2765.4万平方米，增长33.8%，实现销售金额3647.7亿元，同比大增39.5%，在全国商品房市场的占有率进一步上升至3.1%。同时，公司营收和净利润也双双增长。根据同日披露的分红派息预案，万科每10股拟派送人民币7.9元（含税）现金股息，以此计算，2016年度万科现金股利约为87.2亿元。

　　不过万科表示，繁荣背后也有隐忧，去年热点城市地价大幅上涨，“面粉贵过面包”屡见不鲜，正在透支行业长期增长潜力。据介绍，万科去年新增开发项目173个，其中88.3%的新增项目位于一二线城市。万科年报称，短期来看，市场环境依然复杂。热点城市和三四线城市持续分化，土地市场的调整滞后于住宅市场，以及行业自2016年底以来的去杠杆趋势，都加大了企业经营的不确定性。但一些新生业态迎来发展良机。