ST华新股改还原：两空壳投资方隐现谁在主导？

　　ST华新股改还原：

　　两“空壳”投资方隐现谁在主导？ 股改前夕“白菜价”卖资产，主导股改“盛宴”的投资方又难觅踪影，到底是何人在操控这一切？

　　两“空壳”投资方隐现谁在主导？

　　股改前夕“白菜价”卖资产，主导股改“盛宴”的投资方又难觅踪影，到底是何人在操控这一切？

　　多年媳妇熬成婆，ST华新(000010.SZ)终于在今年完成了股改，退出A股市场“股改俱乐部”名单。但ST华新股改后能否实现华丽转身仍未知。

　　《证券日报》记者对ST华新股改路径进行还原时发现，大股东五岳乾坤似乎有备而来，身后投资方的关系更是错综复杂，甚至有两个投资方疑为“空壳”。

　　值得一提的是，ST华新在股改前夕，涉嫌贱卖公司资产，除了将7套住宅以“白菜价”卖给员工外，秀峰厂房的处置也存在贱卖嫌疑。若非出售资产，ST华新今年上半年或将亏损。

　　股改路线再还原

　　2008年股改失败后，沉寂四年多的ST华新再度出击，于今年完成了股改。4月9日，ST华新公布了股改草案，本次股改采取“捐赠资产对价+资本公积金转增”的组合方式进行，深圳五岳乾坤投资有限公司(简称五岳投资)向公司赠与现金4.41亿元，以及宁波市风景园林设计研究院有限公司100%股权、浙江青草地园林市政建设发展有限公司100%股权和海南苗木等资产。作为对价，ST华新向五岳投资转增176,160,000股。执行对价安排后，五岳投资则以29.99%的持股比例成为第一大股东。

　　成立于2012年2月17日且注册资本为2.04亿元的五岳乾坤，似乎有备而来。

　　资料显示，五岳乾坤的投资方分别为中建投(北京)矿业有限公司(简称中建矿业)、嘉诚中泰文化艺术投资管理有限公司(简称嘉诚中泰)、海南万泉热带农业投资有限公司(简称海南万泉)、深圳市天一景观投资发展有限公司(简称深圳天一)、海南金萃房地产开发有限公司(简称海南金萃)，持股比例分别为23.12%、27.86%、8.00%、39.86%、1.16%。

　　其中，海南万泉的100%股权为ST华新原第二大股东信达投资所有，信达投资除了直接持有海南金萃15%股权外，旗下控股子公司同达创业又对北京首泰金信股权投资基金进行股权投资，而北京首泰金信股权投资基金又持有海南金萃35%的股权。

　　此外，作为五岳乾坤第一大股东的深圳天一，成立于2012年，而实际控制人则为50岁的北京人郑方。

　　两投资方为“空壳”？

　　颇有意思的是，主导ST华新股改“盛宴”的五岳乾坤背后，两投资方或为“空壳”。

　　资料显示，中建矿业的实际持有人分别为韩影、于士明和闫治国，实际控制人则为韩影，该公司位于北京市石景山区八大处高科技园区西井路3号3号楼5001房间，注册资本为5000万元。

　　记者前往实地调查发现，西井路的3号3号楼中并无5001房间，而501房间为个体手工作坊，隔壁是一家专门从事工商注册的小企业。当记者问及中建矿业，上述小企业的业务人员表示，这边没有这家公司。

　　值得一提的是，有媒体报道称，嘉诚中泰为解蕙淯所有，坊间传言解蕙淯为中植系掌门人解植坤之妹，而嘉诚中泰似乎也只是一个“空壳”。

　　资料显示，嘉诚中泰的注册资本为1.2亿元，注册地位于北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3幢B1-1623室。

　　而记者前往该地却发现，石龙经济开发区永安路20号3幢为北京石龙经济开发区管理委员会所在地，楼高不足16层。地下一层一片漆黑，该层为管委会的厨房、餐厅和库房等。通过多名工作人员证实，该楼的地下一层为管委会所有，没有其他企业。

　　难道这两个投资方都穿着马甲？

　　股改前“低价”处置资产？

　　值得一提的是，ST华新在股改之前，除了将7套住宅以“白菜价”卖给员工外，秀峰厂房的处置也存在贱卖嫌疑。

　　公告显示，秀峰厂房位于深圳市龙岗区布吉镇甘坑村秀峰工业城厂房A3栋5/F北座，为ST华新于1992年购入，建筑面积2210.8平方米。该厂房的原值为418.23万元，评估值为530.59万元。6月13日，深圳市联合拍卖有限责任公司(简称联合拍卖)发布拍卖公告后进行拍卖，最终以560万元的价格拍卖出去，而购买方为深圳市大金湖工贸有限公司。

　　记者曾联系联合拍卖，一位工作人员告诉记者，上述秀峰厂房拍卖时，参加竞买的单位很多，很快就卖了出去。

　　既然参加竞拍的单位很多，为何ST华新面积为2210.8平方米的秀峰厂房仅以560万元的价格卖出，增值率仅为33.90%，这在寸土寸金的深圳是否合理？

　　记者曾以购房名义联系到龙岗布吉的多位房产中介，了解到秀峰工业城厂房多为1992年左右的产权，市场价在3500-4000元/平米左右。同时，一名秀峰工业城的厂房出售方也告诉记者，其旗下两千多平米厂房的产权为1990年-2040年，售价为3600元/平方米，而在记者多次讨价还价之下，其仍坚持售价不能低于3500元/平方米。

　　而若以3500元/平方米的价格计算，2210.8平方米厂房的价值则在773.78万元。

　　那么，ST华新的秀峰厂房是否被贱卖了呢？记者8月6日多次致电公司，但电话一直无人接听。（证券日报）