迪拜限制老外贷款 投资客带整箱现金买房

　　流动性推动的房地产泡沫在阿联酋再次达到顶峰，去年这个中东海湾国家楼市美元计算上涨了92%。为了阻止泡沫继续膨胀，阿联酋央行已经对外国人按揭放贷额度做出了限制，但是这个措施几乎完全不能起到遏制作用。报道称有越来越多的买家“提着整箱子的现金”来购买房产。

　　房产中介Laura Adams对他的一位伊朗客户记忆犹新。“他把一个手提箱放在我桌上。打开，里面塞满1000迪拉姆面额的钞票。这些现金一共价值50万迪拉姆（13.6万美元）。”

　　Laura Adams说50万迪拉姆现金不是她见过最多的。一位俄罗斯买家随身带着25万欧元来支付首期款，购买哈利法塔里的一套两卧居室，尾款用一张支票结清。还有一位买家告诉她要用现金交易，理由是他刚完成了一笔钻石交易，但不想去银行。

　　2008年阿联酋房地产泡沫破裂后，导致当地楼市价格下跌了65%。为了防止泡沫风险重演，阿联酋央行上月出台政策限制对外国人的贷款。不过这对整体市场的冲击将相当有限，因为大多数的购买行为以现金完成。 财新

　　点评：资源在手，哪的人都不差钱。