上市房企利润十年来首降 今年下降速度将更快

2012年05月23日 07:17   来源:国际金融报   余雪菲

    上市房企营业利润十年来首降。5月22日,研究机构数据显示,上市房企营业利润均值15.56亿元,同比下降3.90%。

    2011年全部上市房企各项指标涨幅出现了大幅下跌。中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的研究报告显示,2011年全部上市房企总资产均值为270.61亿元,同比增长9.97%,但增幅与上期相比大幅减少36个百分点;净资产均值为80.67亿元,同比下降3.35%;房地产业务收入均值为55.91亿元,同比微涨2.49%,但涨幅同比减少了56个百分点。

    值得注意的是,2011年,上市房企营业利润均值15.56亿元,同比下降3.90%。历史数据显示,2009年和2010年,沪深上市房企营业收入增速分别为78.20%和58.37%。全行业的营业收入个位数增长,以及总体利润的负增长,尚属近十年来的首次。据悉,在2008年金融危机前后,中国房地产业整体营业收入也保持了30%左右的年增长。

    今年第一季度上市房企营业利润指标涨幅仍处于下跌趋势。数据显示,146家A股上市房企共计实现营业收入713.37亿元,同比2011年一季度的675.37亿元增长了5.6%;共计实现归属与母公司股东的净利润94.42亿元,同比2011年一季度的96.88亿元下降了2.54%。业内专家预计,2012年房地产企业营业收入的增速还将继续下降,甚至可能出现负增长的局面。此外,资金周转快成为房企的迫切需求。

    

(责任编辑:朱丹)

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