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年收入八万元 如何理财实现购车 建房计划

打印本稿】 【进入论坛】 【推荐朋友】 【关闭窗口 2007年05月06日 13:38
井楠
    今年30岁的王先生和29岁的王太太都是中学教师,宝宝两岁。夫妇俩年总收入共8万元,现住房为自建房,暂不考虑买楼。由于单位福利较稳定,两人也没有购买任何商业保险,目前有银行存款6万元,二人每月开支为3500元。

    王先生夫妇希望明年买一辆10万元以下的小车代步。另外计划6年后重建住房,预计费用45万元,准备借20万元,自己还需要筹备25万元。此外,单位刚刚发放了一笔现金补贴约2.5万元,他们看最近股市大热,也想加入股市热热身。

    请教理财师如何设计一个合理的方案。

    理财师为王先生的家庭状况进行了一对一的诊断:目前王先生家庭的可用资产包括银行存款6万元和现金2.5万元;年总收入8万元,成员年轻,职业稳定,属于中等收入的城市白领家庭,具有成长性与一定的理财空间;但家庭流动资产中只有银行存款与现金,资金收益率偏低。

    据诊断,王先生夫妇属于稳健型投资者,因此建议其投资组合中,低风险的产品占20%的比例,中等风险的产品为40%,高风险的产品占到40%。

    首先,为了保证理财没有后顾之忧,专家认为王先生夫妇应当买齐各类保险。王先生经过比较,为自己和太太各买了一份泰康人寿的安心无忧意外伤害保险,按年缴费;然后,补充购买了两份20年期的友邦保险公司的护身符保险,保额均为30万元,届时可作为孩子的大学教育费用。

    为了尽快实现王先生的购车建房计划,进取型投资产品应是家庭理财的核心,专家建议拿出6万元银行存款,用其中的2万元购买偏股型基金,剩余的4万元可购买蓝筹股票,投资半年到1年。

    对于王先生家的日常理财,专家认为家庭备用金的额度为3~6个月的日常开支,建议留2.5万元为家庭备用金。这样一来,计算了保险费用在内,该家庭每月支出约为5000元,专家认为王先生夫妇可将每月节余的1700元定时补充购买偏股型基金,预期收益率在12%之上。

    对于王先生购买汽车的愿望,理财专家认为如果一年后就购买汽车,会锐减用于投资的原始资金,因此建议两年后再购车。经计算,按照目前的预期收益率,两年后基金资产将增值为71249元,可提出5万元,再申请5万元车贷,实现购车目标。

    6年后,投资于股市的金融资产将增值为176525元,投资于基金的金融资产将增值为77114元,可用于建房的积累资金达到25.36万元。

    
 
来源:广州日报
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