理财嘉宾：周先生，42岁，企业高管
理财现状：理财产品收益低、股市投资亏损三成，周先生50多万元现金闲置在银行想找收益高的出路而无门。朋友们有的建议其买房，有的建议其买黄金，说这类投资才能战胜通胀，到底是房产合适还是黄金合适呢，周先生拿不定主意？
周先生目前在汉口中心地段住着套137平方的房，有辆代步的小轿车。银行现在七十多万元现金，他想把这50万拿来做长线投资。
理财师建议一
华夏银行武汉分行理财师刘林：分别采取从2003年至2009年国内黄金价格AU9999和房价年度平均价格作为对比，武汉房价从7年前到现在，涨幅2~3倍。如果取目前金价258元/克计算，则金价较七年前同期增涨2.6倍。整体上看，在7年的时间里黄金和房价齐飞。从近年历史数据我们可以发现，在过去的几年里，无论是选择投资房产还是选择投资黄金都是很不错的决定，二者也相差不大。
刘林强调，房产投资依然要考虑的是国家宏观政策，房地产税费的出台和征收，房地产交易流动性的好坏。一般来说住宅型房地产投资时间一般不宜过长，毕竟房屋的折旧和过时也是需要考虑的。另外值得一提的是，商业型房产投资更多的是考验对地段的眼光和城市未来的洞察力。
理财师建议二
中信银行武汉分行理财师杨奕江：黄金交易24小时进行，如果投资者没有足够的时间、知识，炒黄金是不合适的。但黄金近几年来波动都较大，如果盯盘操作，可以博取一定的收益。如果有一定的投资经验，又有足够的时间，拿出部分资金来投资黄金是可行的。另外，黄金只是近几年上涨，未来的上涨空间也有不确定因素。
至于投资房产，现在正面临国家接连对投资型房产的调控，投资者买二套房，面临房贷利率提高的压力，这个压力是否在其承受范围之内，都应该谨慎考虑。通常理财师不会建议客户作二选一的投资选择。客户的这种情况，应该进行分散投资，如基金定投、购买银行理财产品等。
两位理财师都认为，非要在买房与买黄金这两项中选择，通常会陷入哈姆莱特式的二选一的问题中，最终无论如何选择都没有绝对正确和错误的答案。投资是因人而异，顺时而变的。最好把鸡蛋放在多个篮子里，资产安全性才更有保证。(武汉晨报)
（责任编辑：黄艳清）
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