房地产税试点真的来了。

　　当前市场关注房地产税的重点并不在于首批试点会落在哪个城市，而是在于，它意味着将向你的“存量财富”征税。

　　换言之，未来房产，求精不求多。显然，对于改善和终极置业者来说，是时候重新调整你的购房逻辑了，那就是——优化。选择更加优质的产品，进行资产的优化配置。如何判断?优质板块+稀缺资源+强劲运营+实力产品+品牌兑现力，缺一不可。

　　优质板块 | 大势所趋，亿万蓝海

　　健康医疗与文旅休闲的融合发展已经迎来政策和市场的诸多利好。

　　面临城市地产调控重压，很大一部分资金流向文旅地产洼地，文旅地产已成为地产行业的新引擎和突破口。大健康产业作为关系到国计民生、未来社会整体幸福指数的重大事业，已成为有潜力的未来产业，正在酝酿和形成超过十万亿的巨大蓝海市场。

　　北戴河·阿卡小镇实拍图

　　稀缺资源 | 山海湖林，兵家必争

　　不是所有资源都适合用来开发文旅地产的。

　　荣盛康旅自成立以来，寻找全国范围内难以被模仿和复制的稀缺自然资源，建立适宜居住和生活的度假区。如日光之城丽江花溪星院、黄山脚下浦溪水镇、华中屋脊神农架彩虹谷、黄山太平湖金盆湾康养小镇、九华山适宜禅修度假的温泉养生谷……

　　九华山·温泉养生谷实拍图

　　荣盛康旅致力于打造集旅游、医养为一体的康旅综合体，现已落子大北京、大黄山、大华中、大海南、大上海、大西南六大区域，以及布局海外等区域，形成全球“6+N”战略布局。

　　强劲运营 | 一套房产，全国换住

　　当前度假旅居已是很多人的常态化生活，然而旅游高峰总是面临“一宿难求”，订房难、卫生差等问题无限烧脑。很多购房者购买了某一度假物业，但利用率极低，大多时间处于空置的状态;旅居产品长期无人管理，闲置期家电家具的损耗问题严重，入住前房屋无人打扫，又陷入旅居困扰……为解决痛点，“盛行天下”应运而生，通过“换住共享”为美好生活而来。

　　荣盛康旅度假物业“换住共享”的盛行天下模式，客户只需购买荣盛康旅任一度假物业，即可加入“盛行天下”计划，获得相应比例的“盛行权”。业主持盛行权便可在荣盛旗下度假区、酒店进行消费换住。目前，荣盛康旅在全球已建造35个国际度假区，76家酒店、5个特色小镇、3个滑雪场、1个通用航空公司。与此同时，荣盛康旅并在全球自有度假区配套“游、养、医、药”全生命周期旅居生活服务，让业主在一站式大健康旅居环境中静心康养，让业主游有所乐、养有所医、住有所享。

　　实力产品 | 造寸匠心，再度升级

　　荣盛康旅还针对全生命周期客群需求，进行精心的产品设计，产品覆盖公寓、洋房、合院等，满足不同年龄层、不同客群的需求。其中，荣盛康旅产品力还体现在推出的主流产品——七彩合院。

　　其中组合户型的发明属于实用创新型设计，采用上下两层旋转叠合，空间错位以及采光朝向不同的设计手法，通过上下层户型空间朝向错位，实现主朝向视线互不干扰，形成多重独立私密庭院。七彩合院，开创七彩合院2.0时代，通过专业经营与精品项目阐释现代人居理念。

　　七彩合院实拍图

　　品牌背书 | 稳健发展，领跑市场

　　2021年，融资环境异常收紧，在这种情况下，荣盛发展积极加快销售进度和销售资金的回笼，提前做好各项债务的还款计划，资金状况安全、稳健。关于备受关注的“三道红线”，荣盛发展三季报显示，公司合理控制负债规模，三道红线全部达标。经营稳步增长，财务结构持续优化，三道红线提档，经营性现金流持续四年及一期为正。

　　作为荣盛发展“六五”产业新格局中的重要产业，荣盛康旅以“旅游、度假、养老、养生”等产业为切入点，逐渐成为具有独特商业模式的大型康旅新型生活服务商，品牌影响力逐步扩大。

　　相信荣盛康旅作为当下市场上少有的集优质板块+稀缺资源+强劲运营+实力产品+品牌兑现力于一身的优质房企，必定逆势而上。