2020年3月30日晚间，中骏集团发布2019年年报。数据显示:2019年全年，中骏实现累计合同销售金额约人?币805.01亿元，目标完成率115%；累计合同销售面积632万平方米; 营业收入213.70亿元，同比增幅20.2%;应占核心净利润增涨20.5%至26.50亿元。 

　　财务指标方面，净负债率60%持续走低，债务结构进一步优化。2015-2019五年分红复合增长率33%。

　　2019年中骏集团获取新增地块46幅，其中70%位于一二线城市；全年新增土储980万方。截至2019年12月31日，总土地储备达3209万平方米，覆盖全国47个城市。

　　强“造血”能力，盈利持续提升

　　当下市场环境，房企现金流吃紧，企业自身“造血”能力在当前及未来环境下将显得越来越重要。外部层面，中骏集团加速公司转型升级、多元发展; 内部层面，中骏从自身做起，聚焦“战略、流程、人力”三大管理核心要素，不断实现地产开发运营能力及商业、公寓经营能力的全面提升，与此同时不断完善成本管控体系、 强化公司回款机制， 降低财务运营风险。

　　2019 年，中骏集团累积实现应占核心净利润 26.50 亿，应占核心净利润上涨约 20.5%，在过去一年行 业整体下行明显的背景下，增长率依旧维持行业高位。 过去一年，中骏在资本市场层面同样表现亮眼，至 2019 年 12 月 31 日港股收盘，中骏集团市值为 178.08 亿元，同比增长 62.93%。

　　基于中骏集团稳健的业绩表现，各大投行和专业机构纷纷看好其后市表现，2019年以来先后有13 家 国际及国内券商机构给予中骏买入评级。2020 年 1 月 2 日，摩根士丹利及富瑞也分别给予中骏集 团(01966)“跑赢大市”及“买入”评级，分别看高其股价 至 6.25 及 6.75 港元，继续看好其盈利能力。 

　　财务管控稳健，打造“可持续高成长性”

　　2019 年，中骏集团净负债率再创新低达 60%。在加码全国布局的基础下，中骏通过稳健运营令债务结构得到进一步优化，负债率逐年降低。 中骏始终严控成本，坚持低成本拿地策略，保持财务杠杆的稳定。基于布局 多元业态的考虑，中骏近来更侧重与地产与商业、公寓等多元业态的协同，去年中骏在北京门头沟和房山良乡、苏州平江新城这些热点城市拿下的优质地块均为底价成交。

　　在 2019 年 获取的地块中，多个项目为商住用地。 与此同样，中骏在过去一年里也在不断开拓融资渠道，通过低成本融资保持现金流稳定， 降低经营风险。

　　2019 年，中骏先后发行了 3.5 亿美元优先票据、5.4 亿元规模首单长租公寓专项债券、8.3 亿元资产支持专项计划等融资项目。2020 年 2 月，中骏又成功发行两笔总额为 14.17 亿元的资产专项支 持计划，并以 4.8%及 4.69% 的票面利率创下历史新低。

　　2020年，中骏与时代同频共振，发出“幸福FUN新”的品牌宣言，依托战略升级和多元业态的迭新发展，赋予幸福全新表达：期望于建筑空间之上，FUN新人们对幸福这一普世价值的无限想象，绵延出更具广度厚度的幸福内涵与外延。

　　以“打造受人尊敬的百年企业，成为卓越的美好生活引领者”为企业愿景，中骏集团正在坚定不移地推进转型升级之路。而在这一过程中，中骏真正关注的并非单纯的规模增长，而是企业未来的可持续成长。